1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比+4.6%
浦安市
60.8万円/㎡
前年比+19.2%
入船中央エステート
千葉県浦安市入船三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩6分
1979年築 / 3階建 / 519戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,331万円
65.8万円/㎡
4,031
4,898
5,764
6,630
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜5,764万円
60.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月8日
入船中央エステート
5,680万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 5,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,390万円 | 66.6万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,390万円 | 66.6万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,880万円 | 72.6万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,399万円 | 62.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 5,499万円 | 63.9万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,230万円 | 53.2万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 5,599万円 | 65.1万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,799万円 | 67.4万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,999万円 | 69.8万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,999万円 | 69.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,500万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,450万円 | 51.7万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,450万円 | 51.7万円 | -2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 57.0万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,880万円 | 66.3万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 49.2万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 入船中央エステート 浦安市入船三丁目 | 新浦安駅6分 | 5,680万円 | 70.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 519戸 | RC |
| 2024/08/07 | 見明川住宅41号棟 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅15分 | 4,780万円 | 57.0万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、浦安市では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は浦安市の平均と比較して15.3%割高です。
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