入船中央エステート

  • 千葉県浦安市入船三丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 3階建 / 519戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,290万円
65.3万円/㎡
相場
5,111万円
63.1万円/㎡
3,453
4,559
5,664
6,770
AI査定結果
推定相場価格
5,111万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,664万円
56.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
入船中央エステート
5,290万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 80.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は59.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,290万円65.3万円3階 80.98㎡ 3LDK南西
2025/11/215,290万円65.3万円2階 80.98㎡ 3LDK南西
2025/11/095,390万円66.6万円2階 80.98㎡ 3LDK南
2025/10/294,150万円48.6万円1階 85.33㎡ 3LDK南東
2025/10/174,490万円52.6万円1階 85.33㎡ 3LDK南東
2025/09/295,480万円67.7万円2階 80.98㎡ 3LDK南西
2025/09/105,680万円70.1万円2階 80.98㎡ 3LDK南西
2025/08/244,880万円57.2万円1階 85.33㎡ 3LDK南東
2025/07/285,390万円66.6万円3階 80.98㎡ 3LDK南西
2025/06/215,880万円72.6万円2階 80.98㎡ 3LDK南西
2025/05/085,399万円62.8万円1階 86㎡ 3LDK南西
2025/04/134,180万円51.6万円3階 80.98㎡ 3LDK南東
2025/03/015,499万円63.9万円1階 86㎡ 3LDK南西
2025/02/274,230万円53.2万円1階 79.55㎡ 3LDK北西
2025/01/285,599万円65.1万円2階 86㎡ 3LDK南西
2024/11/205,799万円67.4万円1階 86㎡ 3LDK南西
2024/11/195,799万円67.4万円2階 86㎡ 3LDK南西
2024/10/134,680万円57.8万円2階 80.98㎡ 3LDK南西
2024/09/285,999万円69.8万円2階 86㎡ 3LDK南西
2024/09/265,999万円69.8万円3階 86㎡ 3LDK南西
2024/09/235,999万円69.8万円1階 86㎡ 3LDK南西
2024/08/134,580万円59.6万円3階 76.88㎡ 3LDK南西
2024/06/254,080万円53.1万円3階 76.88㎡ 3LDK南東
2024/06/104,500万円54.4万円1階 82.73㎡ 3LDK南
2024/06/034,450万円51.7万円1階 86㎡ 3LDK南西
2024/06/024,450万円51.7万円-2階 86㎡ 3LDK南西
2024/01/274,380万円57.0万円2階 76.88㎡ 3LDK南東
2024/01/274,180万円48.6万円1階 86㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円49.8万円1階 86㎡ 3LDK南西
2023/11/254,980万円58.4万円1階 85.33㎡ 3LDK南西
2023/11/124,200万円51.9万円3階 80.98㎡ 3LDK南西
2023/11/034,200万円51.9万円2階 80.98㎡ 3LDK南西
2023/09/104,880万円63.5万円3階 76.88㎡ 3LDK南東
2023/09/034,780万円55.6万円1階 86㎡ 3LDK南西
2023/09/014,880万円66.3万円3階 73.64㎡ 3LDK南西
2023/08/284,980万円57.9万円1階 86㎡ 3LDK南西
2023/08/245,280万円61.9万円1階 85.33㎡ 3LDK南西
2023/06/063,780万円49.2万円1階 76.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
入船中央エステート
浦安市入船三丁目
新浦安駅6分 5,290万円65.3万円80.98㎡3LDK3階 / 3階建 南西1979年519戸RC
2025/03/31見明川団地
浦安市弁天三丁目
舞浜駅19分 4,290万円50.1万円85.68㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年481戸RC
2025/01/26見明川住宅60
浦安市弁天三丁目
舞浜駅18分 4,280万円50.0万円85.68㎡3LDK1階 / 2階建 南東1977年481戸RC
2025/06/08見明川住宅
浦安市弁天三丁目
舞浜駅18分 4,290万円50.1万円85.68㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年481戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、浦安市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は浦安市の平均と比較して9.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
浦安市
59.5万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名入船中央エステート
所在地千葉県浦安市入船三丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩6分
築年月1979年
階数3階建
総戸数519戸
建物構造RC
土地権利所有権

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